Hal-hal mendasar yang harus ditawarkan hotel kepada para tamunya

[ad_1]

Beberapa hotel besar masih dikembangkan di seluruh dunia. Dari persembunyian puncak ke hotel bawah laut, properti baru memang mendorong batas-batas apa pengalaman hotel umum harus merasa seperti. Namun, para ahli menekankan bahwa tidak peduli bagaimana hotel berinovasi, ada persyaratan dasar yang harus dipenuhi oleh semua properti agar pengalaman menjadi ramah dan nyaman bagi para tamu.

8 Hal yang Harus Dilakukan Hotel

Kebersihan – Hotel harus menjunjung standar kebersihan tertinggi. Mereka harus menawarkan ruang publik yang bersih, fasilitas, kamar tidur, dan kamar mandi. Meskipun ini merupakan inisiatif penting, daur ulang tidak boleh menghasilkan kebersihan yang buruk.

Keselamatan dan keamanan – Untuk sebagian besar, sebuah hotel adalah seperti rumah yang jauh dari rumah. Karena alasan inilah properti tersebut harus menyediakan langkah-langkah keamanan dan keamanan yang dipersonalisasi untuk berbagai profil tamu seperti anak-anak, wanita, dan orang tua. Teknologi tentu akan memainkan peran yang sangat penting dalam memberikan keamanan yang lebih baik. Namun, ada beberapa tamu yang lebih menyukai sentuhan manusia.

Tempat tidur yang nyaman – Ini harus menjadi tempat untuk istirahat dan relaksasi; dengan demikian, tempat tidur harus memiliki kualitas yang hebat, terpelihara dengan baik, bersih, dan dirancang dengan baik. Juga, perlu diposisikan dengan baik di ruangan untuk memungkinkan sirkulasi yang tepat.

Internet – Hari ini, layanan Internet menjadi keharusan, terutama untuk hotel bisnis. Mereka harus menawarkan tingkat konektivitas dan fleksibilitas setinggi mungkin. WiFi gratis adalah ide bagus.

Pipa Kamar Mandi – Air panas tentu tidak akan berguna saat menetes ke bawah. Aliran air yang tidak benar dari toilet dan wastafel adalah beban yang pasti dan ketidaknyamanan bagi para tamu. Tentu saja, para tamu harus berharap untuk memiliki air panas yang mengalir lancar dan lancar di kamar mandi, tidak ada kebocoran, dan air yang mengalir di toilet dan tenggelam.

Pencahayaan yang tepat – Ini sering menjadi masalah besar di hotel karena beberapa tidak menawarkan banyak pencahayaan di kamar mandi atau kamar tidur. Para ahli sangat menekankan bahwa peningkatan pencahayaan akan berfungsi untuk meningkatkan pengalaman ruang tamu. Juga, ini akan memberikan rasa aman yang besar.

Aroma – Bau properti pasti akan berdampak besar pada kesan pertama para tamu. Bahkan, ini dapat sangat mempengaruhi persepsi tamu tentang kebersihan dan kualitas properti.

Check in / Check out – Hari-hari ini, pengalaman check-in dan check-out di depan meja terus berevolusi. Meskipun kemajuan ini sangat mengasyikkan, hotel harus fokus pada berbagai elemen dalam proses yang mungkin memengaruhi masa inap tamu. Ini akan termasuk memberikan arah yang jelas, kenyamanan, dan konsistensi. Ini harus menawarkan pengalaman serupa setiap saat sehingga tamu akan mengembangkan rasa percaya diri dan kenyamanan yang besar saat tinggal di dalamnya.

Memang, ada beberapa hal yang harus ditawarkan hotel hari ini untuk menarik tamu sebanyak mungkin. Informasi lebih lanjut disebutkan di sini.

[ad_2]

Penyelesaian SBA Terbaik dan Penawaran dalam Nasihat Kompromi yang Pernah Anda Dapatkan

[ad_1]

Saya akan memotong untuk mengejar. Saran terbaik yang mungkin bisa saya berikan kepada klien adalah ini: JUJUR, DAN KATAKAN KEBENARAN.

Kegagalan bisnis adalah peristiwa yang mengubah hidup (dengan cara yang buruk), dan kami memahami itu. Tujuan artikel ini adalah untuk menunjukkan bahwa dengan mencoba menghindari membayar utang Anda dengan salah mengartikan situasi Anda, Anda berisiko membuat situasi buruk menjadi lebih buruk. Tidak ada yang pernah dipenjara karena meminjam uang, melakukan upaya jujur, dan tidak mampu membayarnya kembali. Banyak orang masuk penjara karena melakukan penipuan. Ingatlah hal itu saat mengirimkan Penawaran Anda dalam Kompromi.

Ketika Anda mencoba menyelesaikan utang Anda setelah kegagalan bisnis, kreditur Anda dan SBA mencari pengungkapan penuh. Jadi apa artinya ini bagi Anda?

– Jangan "fudge" Laporan Keuangan Pribadi Anda. Dengan sengaja menghilangkan aset utama adalah cara tercepat untuk meyakinkan pemberi pinjaman Anda / SBA bahwa Anda mencoba untuk menghindari membayar kembali bagian Anda yang adil dari apa yang Anda berhutang. Pemberi pinjaman akan menjalankan laporan kredit Anda dan melakukan pencarian aset untuk memastikan bahwa PFS Anda akurat. Hipotek muncul di laporan kredit, jadi jika Anda berpikir "tidak sengaja" lupa untuk mencantumkan rumah Anda yang memiliki ekuitas di dalamnya, jangan.

– Jika "strategi" tampaknya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, mungkin memang begitu. Jika seseorang telah meyakinkan Anda bahwa peraturan SBA memiliki celah, dan mereka akan menunjukkan cara untuk melompat melewati mereka, berbalik dan lari. Gagasan bahwa Anda harus menjual bisnis Anda kepada teman, atau ke perusahaan baru (yang dibentuk hanya agar Anda dapat mengklaim bisnis berhenti beroperasi) adalah tindakan yang tidak disetujui oleh SBA. Ingat, Anda adalah orang yang menandatangani nama Anda di Formulir Penawaran Dalam Kompromi, bukan penasihat latihan Anda. Itu berarti jika bank / SBA menemukan Anda mencoba untuk menipu mereka, itu adalah ANDA yang akan mereka datangi.

– Mainkan Straight. Inti dari Penawaran Dalam Kompromi adalah untuk memberikan para penjamin kesempatan untuk melunasi utang mereka karena mereka benar-benar tidak mampu membayarnya kembali. SBA tidak akan puas hanya karena itu akan menjadi gangguan bagi Anda untuk melakukan pembayaran. Bukan karena Anda punya uang, tetapi ingin membeli jet ski baru. Tidak ada yang salah dengan mengajukan argumen tentang mengapa Anda tidak mampu membayar kembali pemberi pinjaman Anda / SBA secara penuh.

[ad_2]

Ketahui Kapan untuk Membatalkan Penawaran Pekerjaan

[ad_1]

Sebagian besar penawaran diperpanjang dan diterima tanpa banyak kerumitan; sayangnya akan ada situasi di mana Anda perlu membatalkan penawaran. Hanya sebagai karyawan yang baik dapat meningkatkan bottom line sehingga bisa menyewa buruk menguras kolam keuangan dan mengurangi semangat tim. Hindari kemungkinan menyewa buruk pada menit terakhir dengan menemukan kembali penawaran. Berikut adalah beberapa alasan mengapa Anda harus membatalkan penawaran.

• Pemeriksaan latar belakang gagal

• Layar obat gagal

• Fisik gagal

• Informasi dipalsukan Kandidat pada aplikasinya

• Calon tidak menerima tawaran dalam waktu yang disepakati

• Kandidat menunjukkan karakter yang buruk menjelang akhir proses penawaran

• Calon memiliki permintaan yang tidak realistis untuk melakukan perubahan pada penawaran

• Calon memiliki tawaran balik dari majikan saat ini yang ingin mereka terima

• Calon gagal muncul untuk hari pertama kerja tanpa penjelasan

* Perhatikan tidak ada alasan di atas yang menyebutkan untuk membatalkan penawaran karena menerima referensi yang buruk. Tinggalkan referensi memeriksa persamaan. Pemeriksaan referensi tidak sebanding dengan pencemaran nama baik dan risiko hukum karena digugat. Ketika referensi memeriksa sebagian besar perusahaan adalah bijaksana untuk hanya memverifikasi tanggal kerja, judul dan mengkonfirmasi apakah kandidat memenuhi syarat untuk mendapatkan kembali atau tidak.

Alasan mengapa Anda tidak ingin membatalkan penawaran:

• Anda takut terlihat bodoh bagi atasan Anda

• Anda merasa buruk bagi kandidat

• Anda perlu menyewa

• Anda tidak pernah salah

• Akan terlalu lama untuk mencari kandidat lain (

Alasan mengapa Anda tidak harus membatalkan tawaran: Diskriminasi. Contoh apa yang akan dipertimbangkan adalah karyawan baru Anda memulai pekerjaan mereka dan memberi tahu Anda bahwa mereka Muslim dan harus mengenakan jilbab mereka untuk bekerja. Anda tidak dapat membatalkan penawaran pada titik ini kecuali Anda ingin takut dituntut karena diskriminasi agama. Contoh lain adalah selama tawaran pekerjaan, si calon memberi tahu Anda bahwa mereka menderita diabetes tetapi mereka dapat mengendalikannya. Anda menjadi khawatir tentang bagaimana hal ini dapat mempengaruhi tingkat asuransi kesehatan Anda dan Anda ingin membatalkan tawaran itu. Jangan membatalkan tawaran itu kecuali Anda ingin takut digugat di bawah ADA (Amerika dengan Disabilities Act). Contoh lain yang lebih umum adalah di mana Anda membuat penawaran untuk wanita, yang memberi tahu Anda selama proses penawaran bahwa ia hamil. Jangan membatalkan tawaran itu kecuali Anda takut dituntut berdasarkan Undang-Undang Diskriminasi Kehamilan.

Mari kita gali lebih dalam mengapa Anda harus membatalkan tawaran. Salah satu alasan untuk membatalkan penawaran adalah kandidat memberi tahu Anda bahwa mereka menerima tawaran balik dari perusahaan mereka saat ini. Jika kandidat menunjukkan bahwa mereka akan menerima tawaran balik yang mereka inginkan dengan baik dan mengirim email tindak lanjut yang mengonfirmasi bahwa penawaran Anda akan dibatalkan karena kandidat memberi tahu Anda bahwa mereka menerima tawaran balik dari pemberi kerja mereka saat ini. Jangan terlibat dalam tarik keuntungan finansial / keuntungan antara pemberi kerja saat ini dan perusahaan Anda. Jangan menanyakan apa yang ditawarkan oleh counter-offer. Sayangnya itu adalah kenyataan hidup bahwa calon yang sesekali akan mewawancarai semata-mata untuk tujuan mendapatkan tawaran dan menggunakan tawaran itu untuk mendorong pemberi kerja mereka saat ini untuk ante dan memberikan mereka tawaran balik. Sebagian besar kandidat tidak menyadari bahwa ketika mereka menerima tawaran balik dari majikan mereka sekarang bijaksana untuk fakta bahwa mereka berbelanja di sekitar dan akan menempatkan rencana di tempat untuk mencari pengganti kandidat. Penawaran balik sering hanya merupakan cara untuk menjaga kandidat dengan perusahaan sedikit lebih lama sementara penggantian ditemukan.

Alasan lain untuk membatalkan penawaran adalah kandidat memiliki permintaan yang tidak realistis untuk melakukan perubahan pada penawaran. Pada saat penawaran diperpanjang secara lisan, kedua belah pihak harus memiliki harapan yang realistis tentang apa tawaran itu akan datang. Lebih dari satu orang akan berinteraksi dengan kandidat dan menegaskan apa kekuatan keterampilan mereka dan ini juga akan mendorong penentuan angka penawaran. Ketika tawaran yang wajar diperpanjang diikuti dengan permintaan yang tidak masuk akal yang diajukan oleh kandidat, Anda mungkin ingin memotong umpan dan membiarkan kandidat pergi. Contohnya, ada seorang kandidat yang menerima tawaran dari perusahaan tempat saya bekerja selama satu tahun sebelum mereka melamar saya yang sekarang bertanggung jawab untuk mengisi. Keterampilannya sepertinya cocok untuk peran saya jadi saya menelepon perekrut yang bekerja dengannya untuk tawaran sebelumnya. Saya mengetahui bahwa kandidat menolak tawaran kami setahun yang lalu karena dia mencari penghasilan yang lebih besar. Peran yang saya miliki memiliki rentang gaji yang lebih besar daripada peran sebelumnya yang ia ajukan. Setelah pertimbangan kami mengembangkan kandidat ini melalui proses wawancara normal kami dan memutuskan untuk memperpanjang tawaran kepadanya. Tawaran kami murah hati memungkinkan peningkatan yang signifikan dalam basisnya saat ini; secara keseluruhan itu adalah tawaran yang jauh lebih baik daripada yang dia terima dari perusahaan setahun sebelumnya. Setelah memperpanjang tawaran verbal, kandidat meminta bonus sign-on yang berlimpah serta peningkatan waktu libur libur. Saya memberi tahu kandidat bahwa saya akan mencari tahu permintaannya dan meneleponnya kembali dalam waktu satu jam. Saya menelepon kandidat lagi dan kali ini saya harus meninggalkan pesan suara untuk berkomunikasi bahwa kami dapat menawarkan bonus sign-on tetapi tidak dapat memberikan waktu liburan tambahan karena itu adalah kebijakan perusahaan standar yang bukan merupakan barang yang bisa dinegosiasikan. Kandidat mengirimkan email kepada saya untuk menunjukkan bahwa mereka menerima pesan suara saya (bendera merah sebagai # 1 Mereka tahu saya menelepon balik dengan hasil dari permintaan mereka dan tidak menjawab telepon. # 2 Mereka memilih untuk mengirim email balasan vs menelepon dan berbicara dengan saya langsung.) dan diminta untuk diizinkan bekerja melalui rumah karena tawaran itu lebih rendah dari yang mereka harapkan sehingga mereka harus memperhitungkan biaya gas untuk sampai ke lokasi pekerjaan yang kurang dari 30 mil jauhnya dari rumah mereka. alamat. Mereka meminta bantuan komuter dalam hal opsi penggantian dan kemudian mereka meminta penawaran ditulis secara resmi. Calon tahu proses penawaran kami membutuhkan penerimaan lisan diikuti dengan tawaran yang ditulis secara formal untuk ditinjau dan penerimaan tertulis. Dikombinasikan dengan pertarungan penawaran sebelumnya dan kemerosotan selanjutnya, jelas bahwa kandidat tidak akan memiliki akhir di situs dengan permintaan apalagi mereka menyatakan perlunya untuk mengendalikan kebijakan dan proses perusahaan. Ini adalah saat ketika perusahaan membatalkan penawaran verbal.

Berikut ini adalah contoh untuk menemukan kembali tawaran untuk karakter yang buruk atau penempatan yang lebih baik, kurangnya kedewasaan. Setelah tawaran verbal diperluas ke kandidat kami, daripada meminta basis yang lebih tinggi atau bonus, kandidat mengirimkan saya email sebagai berikut: 'Satu pertanyaan untuk Anda – Bisakah Anda ceritakan sedikit lebih banyak tentang bagaimana kenaikan gaji di CompanyX? Saya pernah mendengar bahwa kenaikan jumlahnya sedikit dan jauh antara di PerusahaanX. ' Selain pertanyaan ini, itu lebih merupakan slam pada reputasi perusahaan daripada permintaan untuk kenaikan gaji pokok, kandidat mengambil waktu untuk mengekspresikan ketidakpuasan dengan berapa lama proses wawancara berlangsung. Calon menandatangani email mereka, 'Cheers, Patty' Email itu tidak mengejutkan karena ada bendera merah kecil sepanjang proses wawancara yang mengindikasikan Patty mungkin memiliki pandangan negatif. Manajer perekrutan memilih untuk mengabaikan bendera merah karena pemimpin perusahaan merujuk Patty kepada mereka. Saya kemudian mengetahui bahwa pemimpin perusahaan tidak mengenal Patty. Pemimpin menabrak Patty di acara sosial di mana dia bertanya apakah dia bisa membantunya dalam mencari posisi baru di perusahaan kami. Pemimpin itu hanya meneruskan resume ke tim yang menurutnya mungkin tertarik padanya. Nada negatif bersama dengan topik terus-menerus menimbulkan menyebabkan manajemen dengan bijaksana membatalkan tawaran verbal.

Sepatah kata tentang umpan balik saat membatalkan penawaran. Berikan sesedikit mungkin detail. Berikan sedikit umpan balik dan harapkan satu mil dari perselisihan dan tuntutan hukum potensial.

Terakhir, mari kita lihat beberapa alasan umum mengapa Anda banyak yang tidak ingin membatalkan penawaran. Anda mungkin softie besar dan merasa buruk untuk kandidat. Belas kasihan Anda yang salah arah bisa saja mengorbankan calon. Bayangkan kandidat di posisi baru mereka selama 3 bulan saja untuk menemukan mereka tidak dapat naik ke kesempatan dan dipecat. Mereka tidak hanya dipecat tetapi mereka juga marah kepada Anda karena mempekerjakan mereka dalam situasi yang sangat buruk. Mereka mengganggu Anda untuk menemukan mereka posisi pekerjaan baru atau hanya mendengarkan kisah sedih mereka. Skenario umum lainnya adalah Anda benar-benar membutuhkan karyawan dan / atau akan membutuhkan waktu terlalu lama untuk mencari kandidat lain. Situasi ideal yang jelas adalah selalu memiliki kandidat pendukung atau pipa yang solid dari para kandidat yang akan dirujuk. Anda harus terus-menerus melakukan layar ponsel untuk menjaga aliran pipa Anda mengalir. Skenario terburuk adalah bahwa kandidat dipekerjakan dengan beberapa bulan usaha yang dimasukkan ke dalam on-boarding, pelatihan, mentoring dan terlibat lebih dalam dan lebih dalam dengan proyek-proyek penting hanya untuk menemukan ketidakdewasaan atau kekurangan karakter mereka mengikis semangat tim dan kepercayaan klien. . Perusahaan telah banyak berinvestasi dalam kandidat ketika mereka menemukan bahwa mereka perlu membiarkan kandidat pergi atau mengambil risiko lebih jauh membahayakan departemen. Berbulan-bulan terus dengan pelatihan, menulis-up, frustrasi berlimpah ketika mencoba mencari pengganti. Anggaran yang berharga dikonsumsi baik oleh karyawan yang buruk dan mencari karyawan baru. Karyawan yang marah itu dilepaskan dan dibawa ke media sosial untuk melampiaskan kesan buruk yang dirasakan mereka tentang perusahaan Anda yang baik. Kadang-kadang saya telah menemukan orang yang merasa mereka tidak pernah salah karena itu jika usus mereka mengatakan mereka perlu mempekerjakan orang ini dengan sungguh-sungguh mereka akan. Ingatlah bahwa kebanggaan datang sebelum jatuh, dalam hal ini jatuhnya biaya yang besar dan mahal.

Mengetahui kapan harus membatalkan dapat menyelamatkan Anda dari banyak drama yang pernah terjadi di tempat pertama. Lakukan hal yang cerdas dan batalkan penawaran jika Anda melihat bendera merah berbahaya atau kenali kebijakan perusahaan, seperti melewati pemeriksaan latar belakang, tidak dipenuhi selama proses penawaran.

Sebuah kata tentang bertele-tele dalam surat penawaran untuk membuat penyelesaian penawaran sebagai proses semulus mungkin. Contoh kata protektif:

Penawaran ini bergantung pada keberhasilan penyelesaian investigasi latar belakang dan pengujian obat pra-kerja (yang harus diselesaikan dalam waktu 72 jam sejak penerimaan Anda untuk tawaran ini).

Surat ini dimaksudkan untuk menguraikan tawaran Anda dan bukan merupakan kontrak kerja antara Anda dan PerusahaanX. Pekerjaan Anda akan di-akan dan tidak dijamin.

Semua surat penawaran harus menyatakan bahwa hubungannya adalah 'sesuka'. Kecuali Anda benar-benar berniat membuat kontrak kerja yang mengikat, jangan gunakan istilah "kontrak kerja" dalam surat penawaran Anda.

Mengetahui kapan harus membatalkan menciptakan situasi menang-menang.

[ad_2]

Penawaran Berganda 101 – Cara Menempatkan Kaki Anda Yang Terbaik Di Depan Pasar Real Estat Saat Ini

[ad_1]

Kenaikan harga di Pasar Real Estate telah membuat situasi Penawaran Ganda lebih umum, terutama di daerah yang diinginkan. Dalam situasi Penawaran Berganda, persaingan atau risiko kehilangan properti yang diinginkan memotivasi Pembeli untuk bertindak tegas. Penjual dapat memperoleh harga pasar untuk properti mereka dengan sangat cepat dengan cara yang relatif bebas kerumitan dan peluang untuk mendapatkan tawaran di atas harga yang diminta jauh lebih tinggi.

Berbagai Penawaran di properti Anda adalah kenyataan di pasar real estat yang panas, asalkan Anda telah menetapkan harga dengan benar dan menciptakan keuntungan strategis. Ini adalah masalah yang bagus untuk dimiliki sebagai Penjual, tetapi baik bagi Penjual maupun Pembeli, skenario Penawaran Berganda bisa sangat menegangkan jika Anda tidak memahami prosesnya.

Beberapa Panduan Penawaran

Semua Penawaran Tertulis Harus Dipersembahkan

Sampai saat penawaran telah diterima, semua penawaran tertulis harus disajikan. Ini berarti bahwa jika Pembeli mengajukan penawaran pada properti dan penawaran tertulis lainnya masuk sebelum diterima oleh Penjual, penawaran lainnya harus disajikan juga. Penjual didorong untuk memberi cukup waktu sebelum penawaran disajikan bahwa Pembeli pertama dapat diberi tahu bahwa mereka sekarang bersaing dalam situasi penawaran ganda. Ini menempatkan semua orang di lapangan bermain yang seimbang.

Jadikan Penawaran Terbaik Anda

Semua Pembeli didorong untuk membuat penawaran terbaik mereka karena mungkin tidak diterima atau dimentahkan. Penjual akan berurusan dengan satu penawaran dan menilai yang berikut:

– manfaat dari tawaran seperti harga, syarat atau ketentuan, pemasukan dan tanggal;

– Kemampuan Pembeli;

– preferensi Penjual; dan

– saran dari Daftar REALTOR® mengenai mana yang menawarkan, jika ada, harus diterima atau ditolak, demi kepentingan terbaik pemilik.

Prosedur untuk Menyajikan Penawaran

1. Penawaran akan disajikan kepada Penjual sesuai urutan yang tertulis.

Dalam situasi Penawaran Berganda Anda dapat mengharapkan bahwa akan ada perbedaan dalam hal, harga, tanggal, dll. REALTOR® Anda harus menempatkan Anda di kursi pengemudi. Bagaimana Anda menangani presentasi penawaran dan menanggapi penawaran adalah keputusan Anda. Meskipun REALTOR® Anda harus selalu menawarkan bimbingan ahli dan nasihat profesionalnya, Anda memegang kendali.

2. Semua penawaran harus disajikan sebelum tawaran satu pun ditangani.

Beberapa penawaran memberi Anda kemewahan lebih dari satu penawaran untuk ditinjau. Anda akan ingin melihat semuanya sebelum memutuskan mana yang terbaik untuk Anda. Kadang-kadang satu penawaran jelas menonjol di atas yang lain, terkadang tidak, jadi kami mempertimbangkan semuanya sebelum melanjutkan.

3. Kecuali jika diinstruksikan secara tertulis oleh Penjual, Pembeli REALTOR® memiliki hak untuk mempresentasikan penawaran mereka kepada Penjual dan REALTOR Daftar dan menjawab pertanyaan tentang Pembeli mereka.

REALTORS® pembeli 'hanya dapat hadir ketika penawaran pembeli mereka sendiri disajikan. Mereka TIDAK akan hadir selama diskusi tentang penerimaan atau tawaran balik (s) dari tawaran lain (s). Yang terbaik adalah selama presentasi tawaran untuk menjaga reaksi Anda seminimal mungkin dan catat setiap pertanyaan yang Anda miliki.

4. Setelah semua penawaran disajikan, Penjual dan Daftar REALTOR® akan meninjau semua penawaran dan Penjual akan diminta untuk memilih penawaran mana yang ingin mereka tangani.

Pada saat ini, setiap pertanyaan akan dijawab dan Agen Pencari dan Penjual (klien) berkonsultasi secara pribadi tentang cara untuk melanjutkan. Anda berhak untuk berurusan dengan penawaran (atau dalam beberapa penawaran kasus) yang Anda pilih. Anda tidak harus menerima tawaran bahkan jika itu untuk jumlah yang lebih tinggi. Anda menginginkan persyaratan, harga, tanggal, dan ketentuan terbaik untuk Anda, dan kami akan bekerja sama untuk memastikan Anda mendapatkan penawaran terbaik untuk Anda. Daftar REALTOR® tidak berkewajiban untuk mengungkapkan informasi apa pun tentang penawaran pembeli lain atau alasan Anda untuk menangani penawaran tertentu.

[ad_2]

Tinggal Saat Ini Dengan Penawaran Dalam Kompromi

[ad_1]

Mengajukan Penawaran dalam Kompromi adalah cara terbaik untuk mengurangi pajak tunggakan Anda dengan IRS dan Anda seharusnya senang jika Anda berhasil dengan penawaran Anda. Namun apakah Anda tahu bahwa jika Anda tidak tinggal saat ini dengan kewajiban pengajuan pajak Anda bahwa OKI akan dicabut?

Kadang-kadang saya akan memiliki situasi dengan klien yang memiliki Penawaran dalam Kompromi yang diterima oleh IRS, namun enam bulan kemudian klien saya tidak tinggal saat ini dengan kewajiban pengajuan pajak kepada IRS. Pemerintah kemudian mengakhiri OIC dan klien saya kemudian bertanggung jawab atas jumlah total pajak tunggakan.

Jadi apa tetap saat ini dengan IRS artinya? Ini berarti bahwa dua tahun setelah penerimaan tawaran bahwa pembayar pajak mengajukan semua pengembalian pajak pada tanggal jatuh tempo pengembalian pajak. Jika pengembalian tidak diajukan pada tanggal jatuh tempo, maka perpanjangan harus diajukan. Misalnya Formulir 1040 adalah karena pada 15 April, jika pembayar pajak tidak mengajukan 1040-nya pada tanggal 15, maka dia harus mengajukan ekstensi pada tanggal 15. Jika pembayar pajak mengarsipkan perpanjangannya pada 17 April, maka pembayar pajak tidak tinggal saat ini.

Jika wajib pajak adalah wiraswasta dan diharuskan untuk membuat pembayaran pajak setiap tiga bulan ke IRS, maka wajib pajak harus melakukan pembayaran tersebut atau dia tidak saat ini. Selama setiap tahun kalender, pembayaran pajak diperkirakan tiga bulanan akan jatuh tempo pada 15 April, 15 Juni, 15 September, dan 15 Januari. Jika salah satu dari ini terlewatkan, maka wajib pajak tidak dianggap saat ini.

Tetap saat ini dengan Internal Revenue Service juga berarti tetap saat ini dengan membayar IRS tidak hanya pengajuan pengembalian pajak. Misalnya, John mengajukan formulirnya 1040 pada tanggal 1 April dan berutang kepada pemerintah sebesar $ 4.000 dengan pengembalian pajak ini. John hanya memiliki $ 2.000 di rekening banknya sehingga ia hanya mengirimkan cek sebesar $ 2.000 ke IRS dan ia masih berutang $ 2.000 kepada pemerintah. Jika John tidak membayar $ 2.000 sebelum tanggal 15 April, maka dia akan dianggap tidak lancar dengan kewajiban pajaknya dan mungkin OIC-nya dicabut oleh IRS.

Ada banyak detail dan hal-hal penting yang harus diperhatikan ketika menyiapkan Penawaran dalam Kompromi dan memastikan bahwa wajib pajak tetap terkini dalam periode dua tahun sama pentingnya.

Seorang pembayar pajak harus mencari bantuan profesional dari seorang profesional pengalaman ketika berhadapan dengan IRS.

[ad_2]