Acer Aspire S 13 S5-371T-76CY Ulasan: Mengevaluasi Semua Hal Yang Harus Dipunyai Laptop Ini

Salah satu merek global terkemuka di industri elektronik konsumen adalah Acer. Selama bertahun-tahun, merek ini telah memberikan nilai besar dan dukungan yang fantastis kepada konsumennya. Laptop adalah salah satu produk paling populer yang tersedia. Yang mana yang terbaik? Setiap konsumen yang menginginkan notebook ultrathin yang kuat dengan masa pakai baterai yang lama dan pengisian yang mudah dapat menemukan bahwa Acer Aspire S 13 S5-371T-76CY adalah pilihan yang baik.

Jika masa pakai baterai menjadi perhatian bagi Anda, Anda tidak bisa salah dengan laptop ini, karena mampu bertahan maksimal tiga belas jam per charge. Proses pengisian daya juga cepat dan mudah.

Ini mesin yang terlihat bagus. Seperti disebutkan di atas, itu ultrathin, hanya dengan ketebalan 7,5 cm. Pilihan warna hitam dan putih keduanya tersedia. Touchpad ini dirancang untuk memberikan ketepatan dan meningkatkan akurasi navigasi. Dengan teknologi IPS, lampu latar LED, dan full HD, layar sentuh memberikan warna-warna cerah dan gambar yang jernih. Jika Anda perlu bekerja atau membaca di layar untuk jangka waktu yang lama, Anda disarankan untuk mengaktifkan pengaturan BlueLight Shield, yang menurunkan emisi cahaya biru untuk melindungi mata dari ketegangan.

Meskipun ukurannya kecil, S 13 hadir dengan banyak port dan konektivitas, termasuk dua port USB 3.0, headphone dan jack mikrofon, slot kartu SD, port HDMI, port daya, dan port USB Type-C. Sinkronisasi antar perangkat adalah proses supercepat, baik Anda menggunakan Bluetooth atau port USB.

Performanya solid berkat prosesor dual-core Intel Core i7 dengan kecepatan maksimum 2,5-GHz. Anda juga mendapatkan ruang penyimpanan yang cukup baik dengan Solid State Drive 512GB. RAM 8GB lebih dari cukup untuk laptop 13 inci. Di atas itu, ada dukungan kartu memori SD.

Manfaat dari Acer Aspire S 13 S5-371T-76CY

Perlu lebih banyak bukti bahwa ini adalah laptop yang bagus? Lihat saja manfaat pengguna yang diposting di Acer Aspire S 13 S5-371T-76CY ulasan:

• Tampilan luar biasa

• Ringkas dan mudah dibawa-bawa

• Cukup tahan lama untuk menahan setetes atau benjolan sesekali

• Kemampuan untuk melihat tampilan di luar ruangan di bawah sinar matahari langsung

• Speaker yang kuat dan berkualitas tinggi

• Webcam resolusi 1280 × 720

• Startup dan shutdown cepat

• LAN Nirkabel berkecepatan tinggi

Lapisan nano-imprinted bertekstur lembut, dan ketika dipadukan dengan engsel metalik mengkilap dan tepi potongan berlian yang dipotong-potong, ini memberi tampilan berani dan taktil terkesan 13-inci.

Tidak peduli apa pun jenis laptop yang Anda minati, tidak ada keraguan bahwa Acer Aspire S 13 S5-371T-76CY akan menyediakan Anda dengan semua yang Anda cari.

Jangan pernah lupa tentang kupon Acer, terutama jika Anda berbelanja online untuk PC baru. Anda harus bisa membuat diri Anda luar biasa Acer Aspire S 13 S5-371T-76CY diskon untuk membantu Anda mendapatkan penawaran hebat.

Semua Orang Tampaknya Menawarkan Saran Sepak Bola Fantasi – Berpegang teguh pada 6 Prinsip ini dan Menangkan Secara Konsisten

Ketika Anda memasuki musim sepak bola fantasi baru, Anda akan disarankan untuk memandang sebentar pada pesaing Anda. Akan sangat membantu bagi Anda untuk memahami mereka yang mencari gelar liga yang pasti Anda dambakan. Tentu saja, Anda yang bermain di liga bebas biasa mungkin tidak merasa harus berlebihan dengan analisis Anda, tetapi bermain melawan manajer dengan tingkat keberhasilan yang tinggi menjamin perhatian Anda. Dengan meluangkan waktu untuk menilai situasi Anda, Anda akan lebih memahami upaya yang akan diambil untuk mengklaim gelar atau setidaknya beberapa tingkat kehormatan. Bagi Anda manajer liga uang, ini adalah sebuah keharusan.

Aturan untuk Mengelola untuk Menang

Bagi manajer yang belum berpengalaman dan pemula di luar sana, aturan sederhana ini dirancang untuk mencerahkan Anda pada hal-hal yang telah dipelajari para pemain berpengalaman. Bagi Anda yang percaya bahwa Anda memiliki segalanya di bawah kendali, biarkan informasi ini berfungsi sebagai pengingat yang ramah.

Aturan # 1 – Kelola Tim Anda – Tahun demi tahun dan liga demi liga, para manajer yang secara konsisten membuat babak playoff memiliki satu kesamaan; Mereka meluangkan waktu untuk mengelola tim mereka setiap minggu. Mereka sepertinya selalu memiliki pemain terbaik di daftar aktif mereka dan mereka tidak pernah melewatkan kesempatan untuk menyerbu kawat pengabaian untuk pendatang baru. Kesadaran adalah kunci mereka karena pemain yang terdaftar diragukan setelah mengalami cedera pada hari Jumat telah tersandung lebih banyak harapan playoff daripada yang dapat Anda bayangkan ketika manajer melewatkan kesempatan untuk menyesuaikan daftar mereka.

Aturan # 2 – Statistik adalah Raja – Pernahkah Anda bertanya-tanya mengapa lawan Anda cukup cerdik untuk duduk di gelandang nomor satu untuk memenangkan nomor dua? Jawabannya adalah dia mungkin meluangkan waktu untuk mencari tahu bahwa pemain nomor satu bermain melawan pertahanan lewat yang terbaik di liga. Jika pelanggaran tim yang sama itu memiliki permainan berjalan yang bagus untuk boot, nomor satu tidak akan mendapatkan sejumlah peluang yang dibutuhkan untuk memaksimalkan penilaian. Semua yang dilakukan oleh manajer cerdik adalah menggunakan fakta untuk membuat keputusan yang lebih sering daripada tidak, bekerja untuk keuntungan mereka. Jika Anda bermain di liga uang, Anda bersaing melawan penembak yang menggunakan semua trik. Tinjau statistik dan pencocokan Anda dan jangan pilih pemain Anda berdasarkan emosi atau kesetiaan.

Aturan # 3 – The Waiver Wire di Tempat Suci untuk Pemenang – Pada minggu keempat jika tidak lebih cepat, cedera akan mulai menumpuk dan orang yang kurang berprestasi akan terpapar. Untuk setiap masalah, ada solusi yang mungkin pada kawat waiver yang mungkin berakhir menjadi berlian kasar. Anda harus tetap memperhatikan # 2 dan # 3 berlari di setiap daftar nama. Tingkat korban untuk RB di NFL berada pada sekitar 35% -40% setiap tahun. Ingat, setiap kesempatan yang Anda lewatkan adalah lawan yang mungkin Anda klaim.

Aturan # 4 – Tetapkan Bias Pribadi Disamping – Anda mungkin sangat setia kepada tim tertentu atau pemain tertentu. Yang mengatakan, sepakbola fantasi itu bukan pribadi, itu permainan. Jangan membiasakan tim Anda dengan pemain yang Anda cintai jika fakta tidak mendukung tindakan Anda. Selain itu, Anda harus siap untuk menempatkan pemain di bawah kinerja yang berdiri untuk menempatkan Anda pada posisi yang kurang menguntungkan setiap minggu Anda memasukkan mereka dalam daftar nama Anda. Ini mungkin mengejutkan, tetapi tidak ada seorang pun kecuali manajer di liga Anda yang akan tahu Anda memilih pemain favorit Anda.

Aturan # 5 – Dapatkan Bantuan Saat Tepat – Ada banyak saran gratis terkait sepakbola fantasi di Internet. Banyak dari nasihat ini berasal dari orang-orang yang melakukan pekerjaan statistik dan tidak keberatan berbagi upaya mereka dengan orang asing yang membutuhkan. Jika Anda bermain dalam liga uang yang serius, mungkin bernilai investasi untuk membayar biaya yang kecil untuk saran mingguan. Anda tidak harus tahu segalanya. Anda akan meningkatkan keterampilan manajemen Anda jika Anda belajar dari nasihat yang Anda dapatkan gratis atau sebaliknya.

Aturan # 6 – Selalu Mainkan untuk Menang – Setiap orang telah ditangkap di liga di mana manajer mengibarkan bendera putih dan berhenti mengelola tim mereka setelah mereka merasa mereka keluar dari perlombaan playoff. Jangan menjadi salah satu dari mereka. Anda adalah orang yang selesai terakhir, tetapi biaya seseorang tempat playoff minggu terakhir musim ini dengan mengalahkan seseorang, bukan dengan membiarkan seseorang mengalahkan Anda. Ini disebut kalah dengan martabat.

Mudah-mudahan, saran ini akan membebaskan Anda untuk menjadi manajer sepakbola fantasi terbaik yang Anda bisa. Pengalaman adalah guru yang hebat dan satu hal yang harus Anda pelajari sekarang adalah sepakbola fantasi adalah permainan dan harus dimainkan untuk kesenangan, bahkan di liga uang.

Referensi Referensi: Bagaimana Orang-Orang Kehilangan Tawaran Kerja Pada Tahap Ini

Pemeriksaan referensi mungkin merupakan bagian yang paling diabaikan dari proses pencarian pekerjaan.

Sebagai perekrut, saya selalu kagum dengan banyaknya pencari pekerjaan yang menganggap pemeriksaan referensi sebagai titik diperdebatkan mengingat betapa sedikit waktu dan upaya yang mereka keluarkan untuk bagian dari pencarian pekerjaan mereka.

Biasanya, referensi diselesaikan oleh perusahaan (atau perekrut) secara langsung sebelum mereka akan membuat tawaran pekerjaan. Perusahaan tidak sedang dalam proses menciptakan pekerjaan tambahan untuk diri mereka sendiri sehingga mereka cenderung hanya melanjutkan dengan referensi ketika mereka akan membuat penawaran kepada seseorang atau dalam kasus yang jarang terjadi, ketika mereka mencoba untuk memutuskan antara dua kandidat yang mereka anggap setara .

Dalam hal ini, referensi bisa menjadi titik memutuskan untuk menentukan mana dari dua kandidat yang mendapat pekerjaan itu!

Mungkin ada dua mitos besar seputar pemeriksaan referensi dan mereka dapat merugikan Anda karena keduanya salah:

Referensi Periksa Mitos 1: Setelah Anda berhasil mencapai tahap pemeriksaan referensi, Anda sudah cukup banyak mendapatkan tawaran pekerjaan.

Asumsinya di sini tampaknya adalah bahwa pemeriksaan referensi tidak penting. Ini tidak bisa jauh dari kebenaran.

Tujuan pemeriksaan referensi adalah untuk manajer perekrutan untuk memverifikasi pengalaman Anda dan untuk memverifikasi pikiran positif yang mereka miliki tentang Anda dengan sumber independen, seseorang yang pernah bekerja dengan Anda di masa lalu.

Pengecekan referensi yang buruk dapat dan kemungkinan besar akan membebani Anda suatu pekerjaan.

Referensi Periksa Mitos 2: Tidak ada yang namanya pemeriksaan referensi yang buruk.

Uh, ya ada … Percaya padaku, aku telah menyelesaikan pemeriksaan referensi yang buruk untuk beberapa kandidat pekerja saya di lebih dari satu kali. Pemeriksaan referensi buruk "terbaik" adalah untuk seorang wanita yang mantan atasannya mengatakan kepada saya bahwa dia menolak untuk memberikan referensi referensi untuknya karena dia tidak meninggalkan perusahaannya dengan baik dan dia tidak ingin berurusan dengannya!

Rupanya, pendapatnya tentang wanita ini tidak setinggi yang dia pikir akan … Tak perlu dikatakan saya berhenti membantu wanita ini dengan pencarian pekerjaannya segera setelah ini terjadi.

Jika saya adalah seorang manajer perekrutan yang akan menawarkan pekerjaan kepadanya dan saya mendapatkan respons ini selama pemeriksaan referensi, apakah menurut Anda saya akan menjadikannya tawaran pekerjaan?

Saya juga tidak.

Satu-satunya pemeriksaan referensi yang harus Anda dapatkan adalah yang bersinar.

Kalau tidak, mengapa Anda memanfaatkan orang ini sebagai referensi?

Tentu saja, tidak ada yang sempurna dan Anda pasti tidak meminta referensi Anda untuk berbohong tentang latar belakang Anda. Tetapi jika Anda menggunakan seseorang sebagai referensi yang menolak untuk memberikan pemeriksaan referensi untuk Anda atau memberi Anda yang benar-benar miskin, Anda harus berharap untuk kehilangan pekerjaan.

Bagaimana seharusnya Anda mengatur referensi Anda?

Pastikan untuk melakukan hal berikut minimal:

    1. Kumpulkan daftar mungkin 4 referensi idealnya. Sebagian besar perusahaan akan melakukan 3 pemeriksaan referensi sehingga memiliki daftar cadangan yang membantu jika salah satu referensi lain yang Anda sebutkan sulit diperoleh, jika mereka sedang berlibur, dll.

    2. Pilih referensi bisnis yang mengenal Anda dengan baik dan yang akan menjawab pertanyaan dengan jujur ​​mengenai latar belakang Anda secara detail. Cobalah untuk menghindari orang yang memberikan jawaban ya pendek dan tidak ada jawaban jika memungkinkan. Sebagai perekrut, saya sudah melakukan referensi di mana mendapatkan jawaban rinci dari orang itu seperti mencabut gigi, yang tidak membantu peluang Anda untuk mendapatkan pekerjaan itu!

    3. Biarkan setiap referensi Anda tahu SEBELUM mereka akan dipanggil untuk melakukan pemeriksaan referensi untuk Anda. Dengan cara ini, mereka tidak akan terkejut ketika mereka mendapatkan panggilan dan Anda dapat memberi tahu mereka terlebih dahulu perusahaan mana yang akan menelepon mereka, pekerjaan apa yang sedang Anda pertimbangkan dan agar Anda dapat memberi tahu mereka keahlian Anda yang mana yang akan mereka bertanya mengenai.

    4. Jangan lupa untuk berterima kasih atas referensi Anda setelah Anda mendapatkan pekerjaan. Anda mungkin perlu menggunakannya sebagai referensi lagi di masa depan jadi jangan menjadi orang asing dan lupa untuk tetap berhubungan dengan mereka.

Tahap pemeriksaan referensi dari proses pencarian pekerjaan tidak dapat diremehkan meskipun banyak orang melakukan hal ini. Orang kehilangan penawaran pekerjaan pada tahap ini dan dalam banyak kasus, mungkin bahkan tidak menyadarinya!

Pada catatan itu, jika Anda menemukan Anda berkinerja baik dalam wawancara, membuatnya ke tahap pemeriksaan referensi, tetapi kemudian tidak mendapatkan tawaran pekerjaan, Anda mungkin perlu melihat siapa yang Anda gunakan sebagai referensi dan mencari tahu apakah ada masalah.

Jika satu atau lebih dari referensi Anda tidak memberi Anda referensi yang bersinar, Anda perlu mengetahuinya sehingga Anda dapat mencari tahu mengapa, dan kemudian menemukan orang lain untuk digunakan di tempat mereka.

Jika Anda telah menghabiskan banyak waktu dan upaya untuk mendapatkan pekerjaan yang mendekati ini, jangan mengambil risiko membuangnya sekarang di tahap pemeriksaan referensi.

Penawaran Berganda 101 – Cara Menempatkan Kaki Anda Yang Terbaik Di Depan Pasar Real Estat Saat Ini

Kenaikan harga di Pasar Real Estate telah membuat situasi Penawaran Ganda lebih umum, terutama di daerah yang diinginkan. Dalam situasi Penawaran Berganda, persaingan atau risiko kehilangan properti yang diinginkan memotivasi Pembeli untuk bertindak tegas. Penjual dapat memperoleh harga pasar untuk properti mereka dengan sangat cepat dengan cara yang relatif bebas kerumitan dan peluang untuk mendapatkan tawaran di atas harga yang diminta jauh lebih tinggi.

Berbagai Penawaran di properti Anda adalah kenyataan di pasar real estat yang panas, asalkan Anda telah menetapkan harga dengan benar dan menciptakan keuntungan strategis. Ini adalah masalah yang bagus untuk dimiliki sebagai Penjual, tetapi baik bagi Penjual maupun Pembeli, skenario Penawaran Berganda bisa sangat menegangkan jika Anda tidak memahami prosesnya.

Beberapa Panduan Penawaran

Semua Penawaran Tertulis Harus Dipersembahkan

Sampai saat penawaran telah diterima, semua penawaran tertulis harus disajikan. Ini berarti bahwa jika Pembeli mengajukan penawaran pada properti dan penawaran tertulis lainnya masuk sebelum diterima oleh Penjual, penawaran lainnya harus disajikan juga. Penjual didorong untuk memberi cukup waktu sebelum penawaran disajikan bahwa Pembeli pertama dapat diberi tahu bahwa mereka sekarang bersaing dalam situasi penawaran ganda. Ini menempatkan semua orang di lapangan bermain yang seimbang.

Jadikan Penawaran Terbaik Anda

Semua Pembeli didorong untuk membuat penawaran terbaik mereka karena mungkin tidak diterima atau dimentahkan. Penjual akan berurusan dengan satu penawaran dan menilai yang berikut:

– manfaat dari tawaran seperti harga, syarat atau ketentuan, pemasukan dan tanggal;

– Kemampuan Pembeli;

– preferensi Penjual; dan

– saran dari Daftar REALTOR® mengenai mana yang menawarkan, jika ada, harus diterima atau ditolak, demi kepentingan terbaik pemilik.

Prosedur untuk Menyajikan Penawaran

1. Penawaran akan disajikan kepada Penjual sesuai urutan yang tertulis.

Dalam situasi Penawaran Berganda Anda dapat mengharapkan bahwa akan ada perbedaan dalam hal, harga, tanggal, dll. REALTOR® Anda harus menempatkan Anda di kursi pengemudi. Bagaimana Anda menangani presentasi penawaran dan menanggapi penawaran adalah keputusan Anda. Meskipun REALTOR® Anda harus selalu menawarkan bimbingan ahli dan nasihat profesionalnya, Anda memegang kendali.

2. Semua penawaran harus disajikan sebelum tawaran satu pun ditangani.

Beberapa penawaran memberi Anda kemewahan lebih dari satu penawaran untuk ditinjau. Anda akan ingin melihat semuanya sebelum memutuskan mana yang terbaik untuk Anda. Kadang-kadang satu penawaran jelas menonjol di atas yang lain, terkadang tidak, jadi kami mempertimbangkan semuanya sebelum melanjutkan.

3. Kecuali jika diinstruksikan secara tertulis oleh Penjual, Pembeli REALTOR® memiliki hak untuk mempresentasikan penawaran mereka kepada Penjual dan REALTOR Daftar dan menjawab pertanyaan tentang Pembeli mereka.

REALTORS® pembeli 'hanya dapat hadir ketika penawaran pembeli mereka sendiri disajikan. Mereka TIDAK akan hadir selama diskusi tentang penerimaan atau tawaran balik (s) dari tawaran lain (s). Yang terbaik adalah selama presentasi tawaran untuk menjaga reaksi Anda seminimal mungkin dan catat setiap pertanyaan yang Anda miliki.

4. Setelah semua penawaran disajikan, Penjual dan Daftar REALTOR® akan meninjau semua penawaran dan Penjual akan diminta untuk memilih penawaran mana yang ingin mereka tangani.

Pada saat ini, setiap pertanyaan akan dijawab dan Agen Pencari dan Penjual (klien) berkonsultasi secara pribadi tentang cara untuk melanjutkan. Anda berhak untuk berurusan dengan penawaran (atau dalam beberapa penawaran kasus) yang Anda pilih. Anda tidak harus menerima tawaran bahkan jika itu untuk jumlah yang lebih tinggi. Anda menginginkan persyaratan, harga, tanggal, dan ketentuan terbaik untuk Anda, dan kami akan bekerja sama untuk memastikan Anda mendapatkan penawaran terbaik untuk Anda. Daftar REALTOR® tidak berkewajiban untuk mengungkapkan informasi apa pun tentang penawaran pembeli lain atau alasan Anda untuk menangani penawaran tertentu.

Tinggal Saat Ini Dengan Penawaran Dalam Kompromi

Mengajukan Penawaran dalam Kompromi adalah cara terbaik untuk mengurangi pajak tunggakan Anda dengan IRS dan Anda seharusnya senang jika Anda berhasil dengan penawaran Anda. Namun apakah Anda tahu bahwa jika Anda tidak tinggal saat ini dengan kewajiban pengajuan pajak Anda bahwa OKI akan dicabut?

Kadang-kadang saya akan memiliki situasi dengan klien yang memiliki Penawaran dalam Kompromi yang diterima oleh IRS, namun enam bulan kemudian klien saya tidak tinggal saat ini dengan kewajiban pengajuan pajak kepada IRS. Pemerintah kemudian mengakhiri OIC dan klien saya kemudian bertanggung jawab atas jumlah total pajak tunggakan.

Jadi apa tetap saat ini dengan IRS artinya? Ini berarti bahwa dua tahun setelah penerimaan tawaran bahwa pembayar pajak mengajukan semua pengembalian pajak pada tanggal jatuh tempo pengembalian pajak. Jika pengembalian tidak diajukan pada tanggal jatuh tempo, maka perpanjangan harus diajukan. Misalnya Formulir 1040 adalah karena pada 15 April, jika pembayar pajak tidak mengajukan 1040-nya pada tanggal 15, maka dia harus mengajukan ekstensi pada tanggal 15. Jika pembayar pajak mengarsipkan perpanjangannya pada 17 April, maka pembayar pajak tidak tinggal saat ini.

Jika wajib pajak adalah wiraswasta dan diharuskan untuk membuat pembayaran pajak setiap tiga bulan ke IRS, maka wajib pajak harus melakukan pembayaran tersebut atau dia tidak saat ini. Selama setiap tahun kalender, pembayaran pajak diperkirakan tiga bulanan akan jatuh tempo pada 15 April, 15 Juni, 15 September, dan 15 Januari. Jika salah satu dari ini terlewatkan, maka wajib pajak tidak dianggap saat ini.

Tetap saat ini dengan Internal Revenue Service juga berarti tetap saat ini dengan membayar IRS tidak hanya pengajuan pengembalian pajak. Misalnya, John mengajukan formulirnya 1040 pada tanggal 1 April dan berutang kepada pemerintah sebesar $ 4.000 dengan pengembalian pajak ini. John hanya memiliki $ 2.000 di rekening banknya sehingga ia hanya mengirimkan cek sebesar $ 2.000 ke IRS dan ia masih berutang $ 2.000 kepada pemerintah. Jika John tidak membayar $ 2.000 sebelum tanggal 15 April, maka dia akan dianggap tidak lancar dengan kewajiban pajaknya dan mungkin OIC-nya dicabut oleh IRS.

Ada banyak detail dan hal-hal penting yang harus diperhatikan ketika menyiapkan Penawaran dalam Kompromi dan memastikan bahwa wajib pajak tetap terkini dalam periode dua tahun sama pentingnya.

Seorang pembayar pajak harus mencari bantuan profesional dari seorang profesional pengalaman ketika berhadapan dengan IRS.

SBA Penawaran Dalam Kompromi (OIC) Jumlah Penyelesaian: Bagaimana Ini Ditentukan?

Berapa banyak yang harus saya harapkan untuk diselesaikan dengan OKI saya?

Jawabannya sangat rumit. Ini ditentukan oleh beberapa faktor, yang akan saya uraikan di bawah ini.

Latar belakang: Ketika seorang peminjam yang memiliki pinjaman bank, dijamin oleh SBA, masuk ke default, peminjam memiliki pilihan untuk mencari perlindungan dengan mengajukan Bab 7 Kepailitan (dengan asumsi peminjam memenuhi syarat … lebih lanjut tentang itu di pos lain) . Namun, SBA (dan bank, yang bertindak sebagai agen servis SBA) memiliki pilihan untuk memungkinkan peminjam gagal untuk membuat Penawaran Dalam Kompromi (OIC) sebagai pengganti pengajuan kebangkrutan Ch 7. Peminjam harus menyadari bahwa OIC adalah PRIVILEGE, bukan KANAN, dan SBA tidak berkewajiban untuk menerima OIC, dan hanya akan melakukannya jika SBA merasa itu adalah tawaran yang baik, dan tidak ada penipuan, penyembunyian atau keliru. Bagaimana SBA memutuskan ini sering membingungkan, dan merasa seperti mereka menggunakan sihir hitam untuk mencari tahu, dan sangat tergantung pada individu yang meninjau file. Namun, ada pedoman, sebagaimana tercantum dalam SOP SBA. Menurut SOP SBA di OKI,

"Jumlah kompromi harus memiliki hubungan yang wajar dengan jumlah yang dapat dipulihkan dalam jumlah waktu yang wajar melalui proses pengumpulan yang dipaksakan dan harus cukup untuk melindungi integritas program pinjaman SBA."

Jadi apa artinya ini? Sederhananya, OIC diterima ditentukan oleh delapan (8) kriteria umum:

1. Ukuran defisiensi:

Jumlah kekurangan merupakan faktor yang jelas dalam menentukan "penyelesaian". Namun, sementara ada keyakinan bahwa SBA "terlihat" untuk memperoleh pemulihan 20%, sebenarnya tidak ada persentase sihir yang akan diterima SBA. Itu karena apakah kekurangan peminjam adalah $ 150.000 atau $ 1.500.000 hanya berarti dalam konteks kriteria lain – yaitu, apa yang dapat benar-benar dipinjam oleh peminjam? Apa alternatif peminjam?

2. Likuiditas nilai aset peminjam harus peminjam mencari perlindungan di Bab 7 Kepailitan (BK)

Ini merupakan alternatif yang jelas untuk OIC bagi peminjam. Ini adalah perhitungan yang harus dilakukan, dan sangat berarti untuk disampaikan kepada bank dan / atau SBA. Haruskah peminjam memiliki eksposur terbatas dalam pengajuan BK, yang akan berdampak pada bagaimana SBA memandang OKI … tetapi peminjam harus ingat, bahwa bahkan jika mereka tidak memiliki kewajiban dalam pengajuan BK, dan jaminan pribadi mereka akan benar-benar habis, SBA mungkin MASIH membutuhkan jumlah penyelesaian OIC yang signifikan dan substansial, berdasarkan Nilai Bersih dari peminjam dan kemampuan mereka untuk membayar.

3. Nilai bersih peminjam jika mereka TIDAK mencari perlindungan BK.

Banyak peminjam yang gagal menganggap bahwa "pengecualian" aset tidak menjadi faktor dalam pemikiran SBA ketika menyangkut OKI. Ini tidak benar. Meskipun IRA dan 401Ks "dibebaskan" dari pertimbangan dalam pengajuan BK, SBA akan tetap mempertimbangkan aset-aset ini ketika memeriksa OKI. Mengapa? Karena OIC adalah PRIVILEGE … dan dalam banyak kasus, petugas SBA merasa seperti peminjam harus mencelupkan ke dalam aset mereka – bahkan mengecualikan aset – untuk menunjukkan niat baik OIC.

4. Pemulihan harus SBA mencari pemotongan gaji selama lima (5) tahun

SBA juga akan mempertimbangkan kekuatan penghasilan dari penjamin. Kami baru-baru ini berbicara dengan pengacara berkekuatan tinggi yang gagal bayar ~ $ 600.000. SBA mencari $ 300.000 darinya, meskipun jika dia mengajukan BK, pemaparannya kurang dari $ 30.000. Mengapa? Karena ia menghasilkan $ 250.000 + per tahun. Mereka mengira bahwa jika mereka memotong gajinya (yang dapat mereka lakukan jika dia tidak mengajukan BK), mereka akan mengumpulkan $ 300.000 selama lima tahun. Dalam hal ini, SBA menebak salah – peminjam mengajukan BK.

5. Keinginan "Peminjam" untuk menghindari Kebangkrutan

Ini adalah perhitungan fuzzy, tetapi saya menyarankan klien saya bahwa mengajukan BK memiliki biaya "tersembunyi". Beroperasi di dunia bisnis adalah rumit ketika peminjam file untuk BK, dan komplikasi ini dapat biaya uang nyata selama 10 tahun bahwa BK dilaporkan pada laporan kredit. Saya memperkirakan bahwa biayanya adalah antara $ 75.000 – $ 125.000. Dengan kata lain, jika peminjam dapat membayar penyelesaian OIC kurang, itu adalah ide yang bagus untuk diselesaikan. Namun, jika biaya penyelesaian lebih tinggi dari itu, seperti dalam kasus pengacara yang saya sebutkan di atas, maka peminjam harus mencari perlindungan melalui BK.

6. Struktur Penawaran

Banyak peminjam bertanya kepada kami apakah mereka dapat menyusun Rencana Pembayaran untuk OIC mereka. Jawaban sederhananya adalah ya, tapi … bersiaplah bahwa jumlah yang akan diminta oleh SBA berdasarkan ketentuan rencana pembayaran biasanya lebih tinggi daripada jika peminjam dapat membuat penawaran lump-sum tunggal. Alasannya sederhana: banyak peminjam pada rencana pembayaran gagal dalam rencana tersebut. SBA memahami hal ini, dan karenanya menuntut jumlah penyelesaian yang lebih tinggi untuk mencerminkan peningkatan "risiko" bahwa mereka tidak akan menerima semua pembayaran.

7. Faktor-faktor lain – kesehatan, usia, keadaan yang tidak biasa

SBA akan mempertimbangkan faktor "lainnya" seperti usia, kesehatan, dll. Misalnya, jika peminjam berusia 65 tahun, biaya tersembunyi BK dapat diabaikan karena nilai laporan kredit bersih tidak berarti bagi kebanyakan orang. menjelang pensiun. Demikian juga, masalah kesehatan yang signifikan yang mempengaruhi peminjam akan mempengaruhi pertimbangan SBA tentang OIC. Faktor-faktor lain yang mungkin mempengaruhi SBA adalah anak yang sakit, perceraian, atau kehilangan pekerjaan secara tiba-tiba.

8. Biaya administrasi

Ini terdengar basi, tetapi SBA dan bank yang terlibat keduanya besar, entitas birokrasi yang relatif tidak efisien. Dengan demikian, mereka memiliki biaya operasi, dan bagi mereka untuk memutar roda kemajuan dan benar-benar memproses OKI, tawaran itu harus cukup untuk membuat mereka tertarik. Untuk peminjam dengan TANPA pemaparan dalam BK, tanpa jaminan lain, dan TANPA hak gadai atas properti pribadi, angka ini relatif sedang … mungkin serendah $ 10.000 – $ 15.000. Jika ada hak gadai atas properti pribadi, sekarang bank harus mengeluarkan sumber daya untuk mendapatkan hak gadai ini dihapus (biaya hukum) yang dapat mendorong biaya hingga $ 10.000 atau lebih.

Pada akhirnya, mencoba untuk memperkirakan apa biaya penyelesaian OIC peminjam yang gagal adalah latihan berdasarkan beberapa faktor dan kriteria. Dan tidak ada jawaban tunggal – setiap situasi berbeda dan unik.