Dream House Hunting: Petunjuk Penting untuk Membuat Penawaran

Sebagian besar transaksi real estat dilakukan melalui Penawaran dan Penerimaan atau "O & A". Prosesnya cukup sederhana: pembeli mengajukan harga kepada agen, yang dapat menerima, menolak, atau membalas dengan tawaran lain. Hal ini memungkinkan pembeli beberapa ruang siku ketika memilih rumah impiannya karena harganya bisa dinegosiasikan sampai tingkat tertentu. Tetapi untuk menemukan kesepakatan terbaik untuk rumah yang ingin Anda miliki, pertimbangkan faktor-faktor berikut terlebih dahulu untuk dapat menciptakan O & A yang sempurna.

Penelitian di Realtor Anda – Ada beberapa pendekatan untuk membuat penawaran dan sebagian besar perusahaan real estat memiliki prosedur operasi standar mereka. Ada pengajuan letter of intent atau bahkan pertemuan dengan mereka terlebih dahulu sebelum membuat penawaran apa pun. Ada yang memperpanjang undangan untuk melihat properti terlebih dahulu atau bahkan mengundang Anda ke lelang. Jangan ragu untuk menanyakan apa proses mereka hanya agar Anda tahu bagaimana melanjutkan penawaran Anda. Ingatlah bahwa untuk penawaran lisan atau tertulis, pastikan Anda menggunakan bahasa yang cukup sederhana dan langsung ke intinya.

Cari Opsi – Ini memungkinkan Anda untuk memilih dari properti mereka yang lain jika preferensi asli Anda tidak berjalan dengan baik. Lebih baik lagi, tanyakan pilihan lain sendiri daripada menunggu penawaran mereka. Pastikan untuk lebih spesifik tentang karakteristik atau fitur apa yang akan Anda butuhkan dari tempat tinggal impian Anda. Perusahaan-perusahaan realty ini akan dengan senang hati menunjukkan kepada Anda barang-barang lain mereka, lengkap dengan rincian, melihat dan bahkan studi kelayakan gratis jika tersedia. Juga, Anda mungkin ingin mencari agen penjual lain juga, sebaiknya dengan peringkat yang memuaskan dari mantan klien dan mitra.

Tanyakan Tentang Persyaratan Properti – Setiap kota memiliki proses real estat dan dokumen yang dibutuhkan. Sebelum membuat penawaran, sebaiknya periksa persyaratan lokal untuk rumah impian yang Anda sukai. Beberapa mendorong untuk mendapatkan penilaian terdaftar atas properti apa pun yang mungkin ingin Anda beli. Ada juga kontrak dan tinjauan hukum strata, yang biasanya diperlukan untuk pembelian real estat. Beberapa bahkan menyarankan untuk mendapatkan penilai ahli untuk pilihan Anda. Semua sumber ini menawarkan informasi yang dapat membantu Anda membuat tawaran yang praktis dan mudah-mudahan, berhasil.

Dengan banyaknya pilihan real estat yang bermunculan, Anda memiliki lebih banyak peluang untuk menemukan rumah impian yang dapat sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Ingatlah untuk mengajukan pertanyaan, lakukan riset, pelajari pilihan Anda dan langsung dengan tawaran Anda. Dan bahkan jika Anda tidak mendapatkan pilihan utama Anda, akan selalu ada opsi lain di tikungan.