Pilihan Terbaik Untuk Diskon Barstool Racer

Membeli kursi bar diskon adalah ide yang baik jika Anda ingin membuat pembalap murah dan berikut adalah beberapa contoh yang baik: Vibrant Red And Chrome Drafting Stool dengan cincin kaki krom dan kursi polimer kepadatan tinggi hanya $ 63,28 dari Buy.com dan Asbury 2 -in-1 High Stool Adjustable dari Ace Hardware untuk $ 32 rendah.

Pilihan barstool diskon terbaik untuk beradaptasi menjadi pembalap adalah Tinja Drafting Tinggi Chrome Bar Stool dengan Tractor Seat dari Walmart hanya dengan $ 48. Untuk bangku gaya barat ada Winsome Saddle Seat di Walnut dari Sears yang mencuri kesepakatan dengan harga $ 35, atau sesuatu yang serupa tetapi di Beech Wood adalah Beech Wood Bar Stool 24 inci dari Walmart seharga di bawah $ 39.

Tetap menggunakan pilihan kayu, di sini masih Winsome Linea dalam espresso gelap yang dijual Sears seharga hanya $ 53 dan merupakan bangku pengusir yang baik karena tempat duduk persegi yang luas dan desain yang ramping. Home Style Bar Stool tidak hanya untuk rumah, tetapi juga dapat digunakan di jalan karena memiliki kursi kayu melengkung yang solid dan memutar, semua hanya di bawah $ 50 di Plough and Hearth.

Jika Anda benar-benar perlu untuk menghemat uang di barstool untuk pembalap Anda kemudian cobalah beberapa kursi bar bekas yang dapat Anda temukan di pasar lari, penjualan garasi, lelang jalan, EBay atau situs furnitur bekas lainnya. Jika Anda tidak ingin membuat cek pembalap sendiri untuk pembalap yang digunakan seperti yang saya temukan – seorang pembalap barstool seharga $ 1300 di Kansas City atau casis bergulir hanya dengan $ 400 untuk Anda mulai … ada banyak sekali penawaran yang digunakan sana.

Panduan Membeli Ke Laptop i5 Terbaik

Laptop Intel Core i5 adalah pembelian yang bagus karena mereka memberikan kinerja tinggi dan meningkatkan pengalaman pengguna. Anda dapat melakukan banyak hal dan beroperasi dengan lancar tanpa jeda, yang berarti Anda dapat menyelesaikan pekerjaan lebih cepat tanpa harus berurusan dengan komputer mogok dan menggantung sepanjang waktu. Laptop i5 terbaru memiliki sistem multimedia superior juga, yang meningkatkan keseluruhan pengalaman komputasi Anda.

Jika Anda ingin membeli laptop i5, periksa merek teratas di bawah ini.

Microsoft Surface Pro 4

Jika anggaran tidak menjadi masalah bagi Anda, Anda akan jatuh cinta dengan laptop high-end ini. Microsoft Surface Pro 4 2-in-1 adalah salah satu laptop i5 terbaru untuk memasuki pasar. Berguna, namun bertenaga, mesin yang cantik ini menonjol dari kerumunan dengan prosesor Intel Core i5 Generasi ke-6.

Fitur dan spesifikasi termasuk 4GB RAM, 64 bit Windows 10OS, 128GB SSD dan 31.242cm tampilan layar sentuh. Dengan desain ramping dan fitur produk yang luar biasa, perangkat ini benar-benar memberi Anda pengalaman yang luar biasa.

Apple MacBook Air Ultrabook

Jika Anda adalah penggemar berat Apple atau Mac, Anda tidak akan kecewa dengan laptop berkinerja tinggi dan luar biasa ini. Apple MacBook Air MMGF2HN / A Ultrabook hadir dengan jenis prosesor Intel Core i5 dari Generasi ke-5. Fitur dan spesifikasi termasuk 8GB RAM, 128GB ruang penyimpanan internal, sistem operasi Mac dan layar 13,3 inci.

Konfigurasi yang kuat ini memungkinkan kinerja luar biasa cepat dan halus yang bebas lag. Jika Anda menyertakan game resolusi tinggi, kamera, dan kualitas suara, Anda benar-benar akan menyukai memiliki laptop i5 ini.

Lenovo 310 Ideapad

Lenovo 310 Core i5 6th Gen adalah salah satu dari beberapa laptop i5 terjangkau dengan fitur luar biasa. Fitur dan spesifikasi terdiri dari sistem operasi DOS untuk kenyamanan, meskipun Windows 10 didukung juga. Jenis prosesornya adalah Gen Intel Core i5 6 dengan RAM DDR4 8GB dan ruang penyimpanan besar 1TB.

Ini juga dilengkapi dengan layar 15,6 inci dengan layar putar 180 derajat dan kartu grafis 2GB yang gamer suka untuk mendapatkan tangan mereka. Terlihat ramping ditambah dengan baterai cadangan yang luar biasa membuat laptop i5 ini sangat cocok untuk semua orang.

HP Pavillion

Laptop HP Pavillion i5 memungkinkan kemudahan dan efisiensi dengan RAM 4GB dan ruang hard disk 1TB. Ini memiliki layar 15,6 inci yang menghasilkan visual yang luar biasa. Fitur dan spesifikasi termasuk sistem operasi Windows 10 64 bit dengan prosesor Intel Core i5 (Gen 6).

Fitur yang paling terkenal di HP Pavillion adalah keyboard lampu latar untuk lingkungan dengan pencahayaan redup yang memungkinkan Anda melakukan multitasking dengan lancar. Dengan baterai prismatik yang mengurangi berat keseluruhan dan kartu grafis khusus, notepad ini adalah keindahan yang didukung oleh kinerja dan desain yang kuat.

Dell Inspiron 7000

Laptop i5 14 inci ini memiliki RAM 8GB dan 1TB HDD. Sementara Dell Inspiron 7000 hadir dengan grafis Windows 10OS dan 2GB, keuntungan utamanya adalah MS home & student 2016 yang sudah dimuatkan.

Dengan tipe prosesor Intel Core i5 Generasi ke-7, laptop i5 ini cukup mengesankan. Sambil mengusung desain yang stylish dan kompak, Dell Inspiron 7000 dikenal karena dua speaker yang disetel yang membuat pengalaman audio yang luar biasa.

Apakah Anda seorang pelajar, profesional atau gamer, pastikan Anda berbelanja i5 laptop yang dibangun untuk memenuhi kebutuhan Anda.

Laptop Terbaik untuk Pemrograman

Laptop standar Anda tidak terlihat seperti sebelumnya, dengan lusinan desain konvertibel yang memikirkan kembali clamshell standar untuk memanfaatkan antarmuka sentuh. Beberapa laptop berfungsi ganda sebagai tablet, dengan engsel yang membelok dan melipat, sementara PC dengan sentuhan lain sebenarnya adalah tablet batu tulis yang hadir dengan keyboard perangkat keras untuk penggunaan bergaya notebook. Ada terlalu banyak variasi di ruang laptop untuk satu ukuran atau gaya agar sesuai dengan kebutuhan setiap orang.

Berjalan di sekitar blok di setiap lorong laptop dan Anda mungkin akan melihat bahwa memilih laptop telah menjadi lebih tipis dan lebih ramping secara drastis. Pernikahan mengantar sistem wafer-tipis mewakili visi baru untuk prapel ultraportable: semacam laptop tanpa kompromi yang cukup ringan yang akan Anda lupakan ada di tas seseorang, yang memiliki baterai tahan lama yang dapat membuat Anda tetap bekerja terlepas dari tidak ada stopkontak listrik dapat dibeli. Penyimpanan cepat, baik dengan menggunakan 128GB atau mungkin SSD solid state push 256GB atau, jauh lebih terjangkau, 32GB untuk dapat 64GB tanda eMMC, memungkinkan ultraportables ini kesempatan untuk melanjutkan pekerjaan dalam waktu singkat setelah menganggur atau hanya tidur selama berhari-hari sampai berminggu-minggu. Target pemasaran Intel telah bermigrasi untuk laptop konvertibel-hibrida selain tablet hibrid yang dapat dilepas yang bertelanjang kaki mengacu pada melihat perangkat 2-in-1 (lihat bagian selanjutnya untuk informasi lebih jauh), tetapi ultraportables terus menjadi tipe yang berbeda.

Yang paling penting, kategori keseluruhan telah menipis secara umum. Tidak masalah jika Anda mencari dari ultraportable tipis-tipis, Pcs mainstream, atau mungkin peralatan gaming, lap tops setiap campuran hari ini lebih halus, lebih rendah, dan lebih pas untuk hidup di perjalanan. Yang paling menguntungkan dari model semacam itu akan tetap membantumu apa pun, terutama jika merenungkan sistem bisnis yang tidak akan memberatkan Anda pada saat Anda melakukan perjalanan untuk melakukan pekerjaan itu, tetapi mereka juga menawarkan kinerja yang luar biasa dan yang paling berguna datang dengan berbagai fitur-akhir juga. Layar petunjuk (dengan resolusi 1080p), lokasi HDMI ukuran penuh, selain 8 atau lebih masa pakai baterai cenderung umum, selain laptop premium (dengan harga lanjutan) kini memiliki layar resolusi tinggi, hingga dapat hingga 3, 840-oleh-2, resolusi 160 (4K) pada ujung bilah atas.

Pada ujung kecil spektrum, laptop 12 dan 13 inci, atau ultraportable (lebih lanjut di bawah ini), layak dipertimbangkan jika Anda berencana untuk membawa laptop Anda. Model ini cukup kecil untuk ditimbang 3 pound atau kurang, tetapi cukup besar mereka termasuk keyboard ukuran penuh dan ukuran layar yang layak. Kelemahannya adalah bahwa pemilihan port cenderung minim karena terbatasnya jumlah ruang yang tersedia di panel samping. Laptop ini biasanya melayani kebutuhan sederhana seperti berselancar di web atau pemrosesan kata sederhana, dan mereka adalah pilihan yang baik untuk pelancong bisnis yang perlu sering menjinjing laptop. Bahkan laptop 10 dan 13 inci yang lebih kecil bahkan memiliki lebih sedikit ruang untuk port, dan akan memiliki keyboard dan ruang yang lebih kecil di antara tombol, jadi Anda harus menyesuaikan gaya pengetikan Anda untuk mengakomodasi.

Penawaran Seluler Terbaik – Tempat untuk Mendapatkan Kesepakatan Seluler Terbaik Anda

Saat ini, ponsel dianggap sebagai pendamping terbaik kami. Karena kemampuan mereka yang serba berguna, mereka adalah alat yang harus dimiliki setiap kali kita bergerak di seluruh dunia. Selain menawarkan fungsi komunikasi belaka, perangkat terbaru memungkinkan penggunanya untuk melakukan semuanya dari ujung jari mereka. Perangkat terbaru telah diberkati dengan fitur dan teknologi terbaru yang menawarkan penggunanya untuk menikmati mendengarkan lagu, pencitraan dan menjelajahi web di seluruh dunia dalam beberapa menit. Hari ini, dari berbagai portal daring ponsel, Anda dapat memperoleh penawaran seluler terbaik, baik anggaran Anda rendah.

Tidak perlu khawatir sama sekali – saat ini toko-toko ponsel daring menawarkan handset terbaru dengan harga hemat biaya. Dengan bantuan toko-toko ponsel daring, Anda tidak harus pergi ke sana-sini atau dari satu toko ke toko lain untuk memburu ponsel yang Anda inginkan. Satu klik mouse komputer Anda dapat memberi Anda beragam handset terbaru yang ditawarkan dengan penawaran seluler terbaik. Jadi, Anda bisa mendapatkan handset pilihan Anda dengan harga murah.

Di Inggris, saat ini, kontrak transaksi telepon seluler menawarkan paket tarif luar biasa dari penyedia layanan jaringan terkemuka termasuk Orange, 3, O2, Vodafone, Virgin, dan Virgin. Di antara berbagai penawaran seluler terbaik seperti membayar seperti Anda, membayar ponsel bulanan, 12 bulan sewa baris gratis, kontrak telepon kontrak dianggap sebagai penawaran seluler terpanas dalam hal penawarannya yang luar biasa.

Transaksi telepon kontrak memberi Anda banyak hadiah dan insentif gratis. Dan, namun tempat terbaik untuk membeli dan memesan ponsel yang Anda inginkan adalah toko ponsel daring. Di sini, Anda dapat melihat dan menemukan berbagai merek dan jaringan yang muncul dengan penawaran seluler terbaik mereka dengan paket tarif yang menggiurkan.

Profesional Lanjutkan untuk Mendapatkan Penawaran Pekerjaan Terbaik

Resume profesional harus disusun sedemikian rupa sehingga akan membantu Anda mendapatkan peluang kerja yang sangat baik dan dengan jelas memasarkan keterampilan Anda. Konten dalam hasil menghasilkan resume harus unik, menarik perhatian dan dirancang dengan baik. Semua kualitas ini pasti akan membantu resume Anda untuk menjemput Anda panggilan wawancara.

Para perekrut sepenuhnya bergantung pada informasi yang diberikan dalam resume sambil menghubungi Anda untuk wawancara kerja. Oleh karena itu, sangat penting untuk menyusun resume profesional. Anda juga dapat memilih penulis resume profesional atau merujuk untuk melanjutkan teknik penulisan untuk menyusun resume Anda sendiri yang unik.

Anda juga dapat menelusuri berbagai situs web yang menawarkan contoh resume profesional untuk menyusun resume Anda sendiri. Bagian paling sulit dalam menyusun resume profesional adalah awalnya.

Di sini kami memberikan Anda beberapa tips berguna yang pasti akan membantu Anda untuk menyusun resume profesional Anda sendiri yang efektif.

• Sebelum menyusun konten dalam resume Anda, cantumkan semua informasi penting yang ingin Anda sertakan dalam resume Anda dan siapkan draf yang kasar. Draf ini harus berisi semua informasi yang diperlukan seperti keterampilan, kualifikasi pendidikan, dan pengalaman kerja sebelumnya.

• Gunakan poin bullet di resume Anda. Hindari menggunakan kalimat yang panjang. Resume harus dimulai dengan pernyataan yang secara singkat merangkum informasi tentang pengalaman kerja profesional Anda dan kualitas khusus apa pun. Ini harus disorot dengan membuatnya berani atau menggarisbawahinya. Ini pasti akan menarik perhatian majikan dan resume Anda akan menonjol dari resume lainnya.

• Harus berisi bagian-bagian seperti informasi pribadi, obyektif, kualifikasi pendidikan, keterampilan, riwayat pekerjaan dan referensi.

• Bagian informasi pribadi harus memuat informasi terbaru dan akurat. Informasi ini sangat penting bagi majikan untuk menghubungi Anda kembali setelah wawancara.

• Pernyataan obyektif harus spesifik ke titik dan sangat jelas.

• Bagian tentang pengalaman kerja Anda sebelumnya adalah bagian paling penting dalam resume Anda. Ini harus mencakup informasi tentang yang sekarang dan harus menyertakan informasi tentang

tanggung jawab pekerjaan yang dilakukan oleh Anda. Itu harus diberikan dalam poin bullet. Anda harus hanya menyertakan informasi yang terkait dengan posisi yang telah Anda lamar

• Tanggung jawab harus dimasukkan dalam present tense. Pengalaman kerja yang terkait dengan pengalaman sebelumnya harus dimasukkan dalam resume

• Bagian referensi harus dimasukkan dalam lembaran terpisah.

• Anda harus menghindari memasukkan informasi yang tidak relevan dengan posisi yang telah Anda terapkan terutama di bagian kualifikasi pendidikan dan hobi

• Soroti keterampilan dan kemampuan Anda yang ingin Anda informasikan kepada calon majikan Anda. Bukti membaca semua konten di resume sebelum menyelesaikan isi resume Anda. Buat koreksi yang diperlukan untuk dibuat di resume Anda.

• Resume harus dikirim dalam format file word Microsoft. Ini harus ditulis dalam paragraf pendek dan poin bullet. Anda juga perlu memasukkan semua informasi akurat tentang kualifikasi pendidikan Anda dan pengalaman kerja sebelumnya dalam resume profesional Anda.

Dengan demikian, tips yang disebutkan di atas pasti akan membantu Anda untuk menyusun resume profesional yang ideal untuk mendapatkan tawaran pekerjaan terbaik.

Solusi Keamanan Internet Terbaik 2018 – Apa Saja Fitur Perlindungan yang Ditawarkan Program?

Memiliki solusi keamanan internet untuk melindungi rumah dan / atau bisnis Anda sangat penting. Ada begitu banyak potensi ancaman akhir-akhir ini sehingga Anda memerlukan keamanan internet terbaik 2018 untuk menjaga keamanan dan keamanan semaksimal mungkin. Serangan cyber menjadi semakin canggih. Ini bukan hanya masalah virus dan malware ole yang harus kita khawatirkan. Penjahat cyber menggunakan metode untuk meretas webcam, mencuri informasi pribadi dari ponsel cerdas, menyerang jaringan Wi-Fi, dan bahkan mencuri identitas.

Karena solusi keamanan internet datang dengan lebih banyak fitur daripada perangkat lunak antivirus tradisional, harganya lebih tinggi. Namun, selama Anda memilih suite terbaik, Anda akan memiliki semua ketenangan pikiran yang Anda butuhkan. Jika Anda mencoba melindungi bisnis Anda, pikirkan berapa banyak uang yang dapat Anda hilangkan jika ada ancaman siber yang membahayakan informasi pribadi klien Anda. Seluruh bisnis Anda bisa berakhir hancur dengan pelanggaran keamanan.

Bahkan jika Anda hanya ingin melindungi PC dan ponsel rumah Anda dari ancaman, itu ide yang baik untuk berinvestasi dalam keamanan internet terbaik. 2018 telah menjadi tahun yang sibuk bagi para penjahat cyber. Sepertinya setiap hari ada cerita lain di berita tentang perusahaan atau organisasi yang diretas. Di atas semua itu, selalu ada cerita horor tentang orang yang masuk ke situasi ransomware.

Perusahaan keamanan TI terus-menerus mengeluarkan perangkat lunak baru dan pembaruan untuk mengikuti semua ancaman terbaru. Bahkan webcam rentan terhadap peretas. Seseorang dapat memata-matai Anda melalui webcam Anda tanpa Anda sadari. Program antivirus biasa tidak menawarkan perlindungan webcam. Sangat penting bahwa Anda memilih paket keamanan yang mencakup perlindungan terhadap penggunaan Cams ilegal.

Fitur Teratas dalam Keamanan Internet Terbaik tahun 2018

Berikut adalah beberapa fitur lain yang ditemukan dalam keamanan internet terbaik di 2018:

• Modul anti-spam

• Modul anti-ransomware

• Deteksi kerentanan PC

• Firewall

• Anti-phishing

• Remote menghapus atau mengunci fungsi jika perangkat dicuri atau hilang

• Pengawasan orang tua

• Modul pengoptimalan untuk kecepatan PC atau Mac

• Router dan perlindungan Wi-Fi

• Perlindungan dan pengelolaan kata sandi

• Keamanan perbankan dan belanja online

• Penghancur file

• Mode Penyelamatan

• VPN

Ada juga solusi keamanan cyber yang ideal untuk usaha kecil hingga menengah dan memberikan titik akhir dan keamanan pusat data.

Kupon Bitdefender tersedia untuk Anda gunakan ketika Anda membeli salah satu produk antivirus dan perlindungan cyber yang luar biasa, memenangkan penghargaan. Ini sering tercantum # 1 di keamanan internet terbaik 2018 ulasan, jadi Anda sebaiknya mempertimbangkan untuk membelinya.

Penyelesaian SBA Terbaik dan Penawaran dalam Nasihat Kompromi yang Pernah Anda Dapatkan

Saya akan memotong untuk mengejar. Saran terbaik yang mungkin bisa saya berikan kepada klien adalah ini: JUJUR, DAN KATAKAN KEBENARAN.

Kegagalan bisnis adalah peristiwa yang mengubah hidup (dengan cara yang buruk), dan kami memahami itu. Tujuan artikel ini adalah untuk menunjukkan bahwa dengan mencoba menghindari membayar utang Anda dengan salah mengartikan situasi Anda, Anda berisiko membuat situasi buruk menjadi lebih buruk. Tidak ada yang pernah dipenjara karena meminjam uang, melakukan upaya jujur, dan tidak mampu membayarnya kembali. Banyak orang masuk penjara karena melakukan penipuan. Ingatlah hal itu saat mengirimkan Penawaran Anda dalam Kompromi.

Ketika Anda mencoba menyelesaikan utang Anda setelah kegagalan bisnis, kreditur Anda dan SBA mencari pengungkapan penuh. Jadi apa artinya ini bagi Anda?

– Jangan "fudge" Laporan Keuangan Pribadi Anda. Dengan sengaja menghilangkan aset utama adalah cara tercepat untuk meyakinkan pemberi pinjaman Anda / SBA bahwa Anda mencoba untuk menghindari membayar kembali bagian Anda yang adil dari apa yang Anda berhutang. Pemberi pinjaman akan menjalankan laporan kredit Anda dan melakukan pencarian aset untuk memastikan bahwa PFS Anda akurat. Hipotek muncul di laporan kredit, jadi jika Anda berpikir "tidak sengaja" lupa untuk mencantumkan rumah Anda yang memiliki ekuitas di dalamnya, jangan.

– Jika "strategi" tampaknya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, mungkin memang begitu. Jika seseorang telah meyakinkan Anda bahwa peraturan SBA memiliki celah, dan mereka akan menunjukkan cara untuk melompat melewati mereka, berbalik dan lari. Gagasan bahwa Anda harus menjual bisnis Anda kepada teman, atau ke perusahaan baru (yang dibentuk hanya agar Anda dapat mengklaim bisnis berhenti beroperasi) adalah tindakan yang tidak disetujui oleh SBA. Ingat, Anda adalah orang yang menandatangani nama Anda di Formulir Penawaran Dalam Kompromi, bukan penasihat latihan Anda. Itu berarti jika bank / SBA menemukan Anda mencoba untuk menipu mereka, itu adalah ANDA yang akan mereka datangi.

– Mainkan Straight. Inti dari Penawaran Dalam Kompromi adalah untuk memberikan para penjamin kesempatan untuk melunasi utang mereka karena mereka benar-benar tidak mampu membayarnya kembali. SBA tidak akan puas hanya karena itu akan menjadi gangguan bagi Anda untuk melakukan pembayaran. Bukan karena Anda punya uang, tetapi ingin membeli jet ski baru. Tidak ada yang salah dengan mengajukan argumen tentang mengapa Anda tidak mampu membayar kembali pemberi pinjaman Anda / SBA secara penuh.

Penawaran Berganda 101 – Cara Menempatkan Kaki Anda Yang Terbaik Di Depan Pasar Real Estat Saat Ini

Kenaikan harga di Pasar Real Estate telah membuat situasi Penawaran Ganda lebih umum, terutama di daerah yang diinginkan. Dalam situasi Penawaran Berganda, persaingan atau risiko kehilangan properti yang diinginkan memotivasi Pembeli untuk bertindak tegas. Penjual dapat memperoleh harga pasar untuk properti mereka dengan sangat cepat dengan cara yang relatif bebas kerumitan dan peluang untuk mendapatkan tawaran di atas harga yang diminta jauh lebih tinggi.

Berbagai Penawaran di properti Anda adalah kenyataan di pasar real estat yang panas, asalkan Anda telah menetapkan harga dengan benar dan menciptakan keuntungan strategis. Ini adalah masalah yang bagus untuk dimiliki sebagai Penjual, tetapi baik bagi Penjual maupun Pembeli, skenario Penawaran Berganda bisa sangat menegangkan jika Anda tidak memahami prosesnya.

Beberapa Panduan Penawaran

Semua Penawaran Tertulis Harus Dipersembahkan

Sampai saat penawaran telah diterima, semua penawaran tertulis harus disajikan. Ini berarti bahwa jika Pembeli mengajukan penawaran pada properti dan penawaran tertulis lainnya masuk sebelum diterima oleh Penjual, penawaran lainnya harus disajikan juga. Penjual didorong untuk memberi cukup waktu sebelum penawaran disajikan bahwa Pembeli pertama dapat diberi tahu bahwa mereka sekarang bersaing dalam situasi penawaran ganda. Ini menempatkan semua orang di lapangan bermain yang seimbang.

Jadikan Penawaran Terbaik Anda

Semua Pembeli didorong untuk membuat penawaran terbaik mereka karena mungkin tidak diterima atau dimentahkan. Penjual akan berurusan dengan satu penawaran dan menilai yang berikut:

– manfaat dari tawaran seperti harga, syarat atau ketentuan, pemasukan dan tanggal;

– Kemampuan Pembeli;

– preferensi Penjual; dan

– saran dari Daftar REALTOR® mengenai mana yang menawarkan, jika ada, harus diterima atau ditolak, demi kepentingan terbaik pemilik.

Prosedur untuk Menyajikan Penawaran

1. Penawaran akan disajikan kepada Penjual sesuai urutan yang tertulis.

Dalam situasi Penawaran Berganda Anda dapat mengharapkan bahwa akan ada perbedaan dalam hal, harga, tanggal, dll. REALTOR® Anda harus menempatkan Anda di kursi pengemudi. Bagaimana Anda menangani presentasi penawaran dan menanggapi penawaran adalah keputusan Anda. Meskipun REALTOR® Anda harus selalu menawarkan bimbingan ahli dan nasihat profesionalnya, Anda memegang kendali.

2. Semua penawaran harus disajikan sebelum tawaran satu pun ditangani.

Beberapa penawaran memberi Anda kemewahan lebih dari satu penawaran untuk ditinjau. Anda akan ingin melihat semuanya sebelum memutuskan mana yang terbaik untuk Anda. Kadang-kadang satu penawaran jelas menonjol di atas yang lain, terkadang tidak, jadi kami mempertimbangkan semuanya sebelum melanjutkan.

3. Kecuali jika diinstruksikan secara tertulis oleh Penjual, Pembeli REALTOR® memiliki hak untuk mempresentasikan penawaran mereka kepada Penjual dan REALTOR Daftar dan menjawab pertanyaan tentang Pembeli mereka.

REALTORS® pembeli 'hanya dapat hadir ketika penawaran pembeli mereka sendiri disajikan. Mereka TIDAK akan hadir selama diskusi tentang penerimaan atau tawaran balik (s) dari tawaran lain (s). Yang terbaik adalah selama presentasi tawaran untuk menjaga reaksi Anda seminimal mungkin dan catat setiap pertanyaan yang Anda miliki.

4. Setelah semua penawaran disajikan, Penjual dan Daftar REALTOR® akan meninjau semua penawaran dan Penjual akan diminta untuk memilih penawaran mana yang ingin mereka tangani.

Pada saat ini, setiap pertanyaan akan dijawab dan Agen Pencari dan Penjual (klien) berkonsultasi secara pribadi tentang cara untuk melanjutkan. Anda berhak untuk berurusan dengan penawaran (atau dalam beberapa penawaran kasus) yang Anda pilih. Anda tidak harus menerima tawaran bahkan jika itu untuk jumlah yang lebih tinggi. Anda menginginkan persyaratan, harga, tanggal, dan ketentuan terbaik untuk Anda, dan kami akan bekerja sama untuk memastikan Anda mendapatkan penawaran terbaik untuk Anda. Daftar REALTOR® tidak berkewajiban untuk mengungkapkan informasi apa pun tentang penawaran pembeli lain atau alasan Anda untuk menangani penawaran tertentu.

Mengapa Bioskop Terbaik Di Dekat Saya Semua Menawarkan Sesuatu Yang Ekstra

Setiap kali saya ingin melangkah keluar untuk menonton film, baik sendiri, dengan istri saya atau sebagai keluarga, saya memiliki hak istimewa untuk memiliki bioskop di dekat saya yang bekerja dengan anggaran saya, selera saya dalam film, dan keinginan saya tidak perlu bepergian terlalu jauh untuk menikmati malam yang menyenangkan. Namun ada salah satu teater yang memberi saya sedikit lebih banyak uang, dan pada saat kita semua mencoba membuat anggaran kita sedikit lebih jauh, mendapatkan lebih banyak untuk lebih sedikit selalu merupakan kombinasi yang unggul.

Pernah ada waktu ketika menemukan bioskop yang memenuhi semua kebutuhan Anda cukup sulit untuk dilakukan. Bahkan, seluruh industri film mulai benar-benar merasakan sengatan kehilangan pelanggan terhadap layanan streaming dan bentuk hiburan lainnya. Dakwaan nyata datang ketika mantan pelanggan ditanya mengapa mereka berhenti pergi ke bioskop. Tanggapan paling umum? Banyak dari mereka merasa bahwa mereka kurang dihargai sebagai pelanggan. Menjadi konsumen cerdas mereka, mereka mencari hiburan di tempat lain.

Teater film seperti yang paling dekat dengan saya yang saya suka ditanggapi dengan lebih banyak pilihan bagi pelanggan untuk merasa istimewa. Satu teater saya suka mengunjungi bir yang paling banyak disajikan! Ya, Anda dengar – bir! Tidak hanya itu yang mendebarkan, tetapi saya dapat benar-benar pergi ke lobi dan melihat tempat pembuatan bir di tempat melakukan hal itu. Bukankah itu yang terliar? Saya tidak hanya harus puas dengan soda. Terlebih lagi, seluruh gagasan tentang makanan film ada di kepalanya di tempat ini. Sebelumnya, Anda berurusan dengan permen dan popcorn, tetapi sekarang, Anda memiliki staf dapur yang sebenarnya menciptakan makanan yang luar biasa. Kami berbicara pizza, salad & wraps, burger gourmet, dan beberapa tikungan keren di favorit lama. Seolah-olah itu tidak bisa lagi luar biasa – Anda bisa mendapatkan layanan makanan & minuman sambil menonton film!

Akhirnya, ini adalah cara-cara kecil di mana teater-teater ini benar-benar kalah dalam mencoba membuat saya merasa diterima. Jika saya kebetulan memiliki malam sendiri, ada banyak pilihan minuman & makanan enak untuk dipilih. Meskipun saya berharap itu lebih sering, istri saya dan saya dapat menikmati kencan malam yang luar biasa. Kadang-kadang bisa termasuk film yang kita berdua ingin lihat, dan kadang-kadang hanya memiliki minuman orang dewasa & makanan enak yang tidak perlu kita persiapkan adalah alternatif yang bagus. Jika saya memiliki keinginan untuk mendapatkan anak-anak & istri keluar dari rumah, saya tidak memiliki masalah menemukan film yang pertama kali ditonton, dan item menu yang tersedia adalah top-notch dan bekerja untuk semua usia.

Jadi, singkatnya, bioskop-bioskop terbaik di dekat saya semuanya menawarkan sesuatu yang ekstra – ketenangan pikiran. Saya tahu bahwa saya berada di tangan yang baik ketika datang ke item menu pembunuh, suasana yang hebat, dan di suatu tempat di mana semua orang di keluarga saya merasa diterima.

Penawaran Pertama atau Kedua – Memilih yang Terbaik untuk Anda

Langkah pembukaan dalam negosiasi adalah menempatkan penawaran Anda. Membuat taktik Anda tepat di langkah yang sangat penting ini dapat menentukan keberhasilan negosiasi Anda.

Umumnya Pertama

Penelitian selama beberapa tahun terakhir telah mengonfirmasi bahwa partai yang pertama kali secara umum mendapatkan kesepakatan terbaik. Ini karena kekuatan anchoring dan dampak figur awal (jangkar) pada kesepakatan akhir.

Sifat manusia, bagaimanapun, mendorong kita ke arah lain. Pada awal hubungan romantis, kami selalu lebih suka orang lain menjadi yang pertama mengatakan, "Aku mencintaimu." Dalam negosiasi, selalu ada rasa takut di belakang pikiran Anda bahwa ketika Anda membuat penawaran pertama mereka, mereka akan:

1. Merasa terhina mereka akan berdiri dan berjalan keluar (yang buruk)

2. Terima tawaran Anda segera (yang lebih buruk – karena itu berarti Anda menawarkan terlalu banyak)

Inilah sebabnya mengapa Anda perlu melakukan penelitian sehingga Anda dapat membuat penawaran dengan percaya diri. Anda dapat secara persuasif mendeskripsikan manfaat kepada pihak lain, Anda mendukung figur Anda dengan perbandingan yang valid, Anda mengartikulasikan nilai Anda menggunakan otoritas yang disepakati bersama. Sebelum Anda meletakkan penawaran Anda di atas meja, Anda telah menggunakan diskusi pembukaan untuk secara halus memeriksa asumsi yang menjadi dasarnya. Kemudian, Anda dapat membuat penawaran Anda dengan ketegasan dan keyakinan yang pantas.

Terkadang Kedua

Sementara setiap penelitian terbaru menunjukkan bahwa penawaran pertama yang terbaik – mayoritasnya sempit. Persentase aktual lebih dari 50%, tidak pernah lebih dari 60%. Jadi, lebih dari 40% dari penawaran waktu kedua lebih baik. Jadi, kapan yang terbaik untuk pergi kedua?

Mintalah seorang pengendara sepeda yang kompetitif yang merupakan posisi terbaik dan mereka akan menjawab, "Tentu saja saya ingin menjadi yang pertama melintasi batas, tetapi sampai saat itu, yang kedua adalah yang terbaik – terutama jika saya tidak terbiasa dengan kursus." Dengan cara ini, pengendara lain melakukan semua kerja keras, menghentikan hambatan angin dan menetapkan garis terbaik.

Demikian pula, dalam negosiasi, sebaiknya gunakan taktik ini ketika Anda merasa bahwa Anda tidak cukup yakin dengan asumsi yang menjadi dasar tawaran Anda. Kadang-kadang penelitian persiapan terbaik dan diskusi awal dengan mereka tidak cukup untuk memungkinkan Anda menentukan zona kemungkinan kesepakatan. Ini dapat membatasi kemampuan Anda untuk mempromosikan penawaran pembukaan Anda dengan kepercayaan diri yang diperlukan. Dalam hal ini, mungkin lebih baik membiarkan mereka pergi lebih dulu.

Hindari Anchor

Terimalah bahwa jika Anda mengundang mereka untuk pergi lebih dulu, Anda memberi mereka kesempatan untuk membuat sauh, jadi Anda harus melakukan semua yang dapat Anda lakukan untuk menghentikan ini.

Jika Anda segera menanggapi dengan tawaran balik, Anda hanya membantu mereka 'menggali dalam'. Alih-alih menanggapi dengan mempertanyakan tawaran mereka:

• "Bagaimana menurut Anda hal itu akan menarik bagi kita?"

• "Anda harus berdasarkan pada apa yang menurut Anda merupakan kriteria penting. Apa itu?"

Jangan Tertipu untuk Memimpin

Membuat penawaran pertama Anda tergantung pada waktu. Anda membuat penawaran ketika Anda menentukan waktu yang tepat: asumsi Anda telah divalidasi, hubungan terjalin dan informasi yang sesuai telah dibagikan.

Berhati-hatilah dengan pertanyaan utama: "Angka apa yang Anda pikirkan?" Jawablah pertanyaan ini hanya jika Anda berpikir waktunya tepat untuk Anda. Anda dapat mencoba menetapkan 'jangkar ambisi' dengan pernyataan seperti, "Saya bisa saja salah, tetapi saya pernah mendengar harga setinggi (angka yang terlampau tinggi)".

Perunding yang percaya diri mengontrol proses yang membuat setiap langkah bekerja untuk keuntungan mereka; dan penawaran pembukaan merupakan langkah yang sangat penting.